Mi is a lakástakarékpénztár?
Az OTP lakástakarék pénztár (rövidítve: LTP) olyan szakosított hitelintézet, amely kizárólag lakáscélú betétek gyűjtésével és lakáscélú hitelek nyújtásával foglalkozik. Az LTP-k csak lakossági ügyfeleknek, valamint lakásszövetkezeteknek és társasházaknak nyújthatnak lakáscélú hiteleket. Az aktuális lakástakarékpénztáraknak az állam nem nyújt támogatást, mint a 2019 előtti konstrukciókban, így a felhasználásuk már sokkal rugalmasabbá vált.
Kinek ajánljuk az OTP lakástakarék pénztárt?
- Szeretne új lakást vagy házat vásárolni, esetleg szívesen lecserélné a jelenlegi otthonát.
- Felújítást, bővítést, korszerűsítést tervez.
- Lakótelek vásárlását fontolgatja, amelyen majd megépítheti álmai otthonát.
- Meglevő lakáscélú hitelét, pénzügyi lízingjét szeretné teljesen vagy részlegesen kiváltani.
- Gyermekei, hozzátartozói jövőjéről szeretne időben gondoskodni.
- Társasházaknak és lakásszövetkezeteknek megtakarítás céljából.
Társasházi/Lakásszövetkezeti tudnivalók:
- Társasház vagy lakásszövetkezet esetén a lakáscélú felhasználás ellenőrzése tulajdoni lappal, ügyfélnyilatkozattal és közgyűlési határozattal történik.
- Társasházak/lakásszövetkezetek lakásszámtól függetlenül több szerződést köthetnek.
- Egyszerűsített lakáscéligazolás kifizetéskor (tulajdoni lap + ügyfélnyilatkozat + közgyűlési határozat).
Mit kell tudni a társasházak/lakásszövetkezetek szerződéskötési folyamatáról?
- Közgyűlési határozat szükséges a szerződéskötéshez.
- Épület megadása szükséges a szerződéskötéskor.
- Egy épületre bármennyi szerződés köthető.
- Lakásszámtól függetlenül több szerződést köthetnek.
- Egyszerűsített lakáscéligazolás kifizetésekor (tulajdoni lap + ügyfélnyilatkozat + közgyűlési határozat).
Közgyűlési határozat:
A közgyűlés egyszerű többséggel dönt, azaz a mindenkori határozatképes közgyűlés 50+1%-os arány alapján, amely a társasházaknál tulajdoni hányadot, lakásszövetkezeteknél pedig a lakások arányát jelenti.
Társasház esetén a természetes személy közös képviselő(i)/intézőbizottsági elnök, a nem természetes személy közös képviselő képviseletére jogosult(jai), valamint lakásszövetkezet esetén a képviseletre jogosult(jai) képviselhetik a társasházat/lakásszövetkezetet a szerződéskötéskor.
Általános díjak:
- Számlanyitási díj: a szerződéses összeg 1%-a
- Betéti kamat: 0,1%
- Havi betétek: 10.000 Ft – 50.000 Ft
- Számlavezetési díj: 150 Ft/hó
- Megtakarítás összege: a szerződéses összeg 60%-a
- Lakáskölcsön kamata: 7,9%
- Kiutalási időszak: 2 hónap
Prémium 4×10 termék:
- Megtakarítási idő: 48 hónap
- OTP Lakástakarék Prémium: 10%
- OTP Lakástakarék Prémium maximum: 240.000 Ft
- EBKM: 2,89% – 3,44% (prémiummal)
- Szerződéses összeg: 860.000 Ft – 4.300.000 Ft
- Lakáskölcsön maximális futamideje: 48 hónap
Prémium 8×30 termék:
- Megtakarítási idő: 96 hónap
- OTP Lakástakarék Prémium: 30%
- OTP Lakástakarék Prémium maximum: 1.440.000 Ft
- EBKM: 5,37% – 5,64% (prémiummal)
- Szerződéses összeg: 2.000.000 Ft – 10.000.000 Ft
- Lakáskölcsön maximális futamideje: 96 hónap
Ha érdeklik egyéb lakástakarék pénztári opciók, tekintse meg az ERSTE lakástakarék részleteit.
