Az OTP lakástakarék pénztár (rövidítve: LTP) olyan szakosított hitelintézet, amely kizárólag lakáscélú betétek gyűjtésével és lakáscélú hitelek nyújtásával foglalkozik. Az LTP-k csak lakossági ügyfeleknek, valamint lakásszövetkezeteknek és társasházaknak nyújthatnak lakáscélú hiteleket. Az aktuális lakástakarékpénztáraknak az állam nem nyújt támogatást, mint a 2019 előtti konstrukciókban, így a felhasználásuk már sokkal rugalmasabbá vált.

Kinek ajánljuk az OTP lakástakarék pénztárt?

• Szeretne új lakást vagy házat vásárolni, esetleg szívesen lecserélné a jelenlegi otthonát.
• Felújítást, bővítést, korszerűsítést tervez.
• Lakótelek vásárlását fontolgatja, amelyen majd megépítheti álmai otthonát.
• Meglevő lakáscélú hitelét, pénzügyi lízingjét szeretné teljesen vagy részlegesen kiváltani.
• Gyermekei, hozzátartozói jövőjéről szeretne időben gondoskodni.
• Társasházaknak és lakásszövetkezeteknek megtakarítás céljából.

Társasházi/Lakásszövetkezeti tudnivalók:

• Társasház vagy lakásszövetkezet esetén a lakáscélú felhasználás ellenőrzése tulajdoni lappal, ügyfélnyilatkozattal és közgyűlési határozattal történik.
• Társasházak/lakásszövetkezetek lakásszámtól függetlenül több szerződést köthetnek.
• Egyszerűsített lakáscéligazolás kifizetéskor (tulajdoni lap + ügyfélnyilatkozat + közgyűlési határozat).

Mit kell tudni a társasházak/lakásszövetkezetek szerződéskötési folyamatáról?

• Közgyűlési határozat szükséges a szerződéskötéshez.
• Épület megadása szükséges a szerződéskötéskor.
• Egy épületre bármennyi szerződés köthető.
• Lakásszámtól függetlenül több szerződést köthetnek.
• Egyszerűsített lakáscéligazolás kifizetésekor (tulajdoni lap + ügyfélnyilatkozat + közgyűlési határozat).

Közgyűlési határozat:

A közgyűlés egyszerű többséggel dönt, azaz a mindenkori határozatképes közgyűlés 50+1%-os arány alapján, amely a társasházaknál tulajdoni hányadot, lakásszövetkezeteknél pedig a lakások arányát jelenti.
Társasház esetén a természetes személy közös képviselő(i)/intézőbizottsági elnök, a nem természetes személy közös képviselő képviseletére jogosult(jai), valamint lakásszövetkezet esetén a képviseletre jogosult(jai) képviselhetik a társasházat/lakásszövetkezetet a szerződéskötéskor.

Általános díjak:

• Számlanyitási díj: a szerződéses összeg 1%-a
• Betéti kamat: 0,1%
• Havi betétek: 10.000 Ft – 50.000 Ft
• Számlavezetési díj: 150 Ft/hó
• Megtakarítás összege: a szerződéses összeg 60%-a
• Lakáskölcsön kamata: 7,9%
• Kiutalási időszak: 2 hónap
  

Prémium 4×10 termék:

• Megtakarítási idő: 48 hónap
• OTP Lakástakarék Prémium: 10%
• OTP Lakástakarék Prémium maximum: 240.000 Ft
• EBKM: 2,89% – 3,44% (prémiummal)
• Szerződéses összeg: 860.000 Ft – 4.300.000 Ft
• Lakáskölcsön maximális futamideje: 48 hónap
  

Prémium 8×30 termék:

• Megtakarítási idő: 96 hónap
• OTP Lakástakarék Prémium: 30%
• OTP Lakástakarék Prémium maximum: 1.440.000 Ft
• EBKM: 5,37% – 5,64% (prémiummal)
• Szerződéses összeg: 2.000.000 Ft – 10.000.000 Ft
• Lakáskölcsön maximális futamideje: 96 hónap

Ha érdeklik egyéb lakástakarék pénztári opciók, tekintse meg az ERSTE lakástakarék részleteit.

The post OTP LAKÁSTAKARÉK appeared first on Komplex megoldások szakértelemmel.

A lakástakarékpénztár (rövidítve: LTP) olyan szakosított hitelintézet, amely kizárólag
lakáscélú betétek gyűjtésével és lakáscélú hitelek nyújtásával foglalkozik. Az LTP-k csak
lakossági ügyfeleknek, valamint lakásszövetkezeteknek és társasházaknak nyújthatnak
lakáscélú hiteleket. Az aktuális lakástakarékpénztáraknak az állam nem nyújt támogatást,
mint a 2019 előtti konstrukciókban, így már jóval szabadabb a felhasználásuk.

Kinek ajánljuk?

• Lakást vagy családi házat felújítana, korszerűsítene (pl. nyílászáró csere, napelem, fűtéskorszerűsítés, fürdőszoba felújítása, festés, klímabeépítés stb.)
• Lakást vagy családi házat vásárolna, építene, bővítene.
• Lakáscélú kölcsönt elő- vagy végtörlesztene.
• Gyermekét szeretné támogatni lakáscélja megvalósításában.

Általános díjak:

• Számlanyitási díj: a szerződéses összeg 1% (az akció keretében elengedésre kerül).
• Számlavezetési díj: 400 Ft/hó.
• Rendszeres megtakarítási összeg: 10.000 – 50.000 Ft.

Díjkedvezmény:

Az ERSTE Lakástakarék Zrt. 100%-os számlakedvezményt biztosít ügyfelei számára, ha:

• Az ügyfél Erste lakáscélú jelzáloghitelt vagy Babaváró hitelt igényel, amely folyósításra kerül a lakástakarék-szerződés aláírása előtt vagy legkésőbb az aláírást követő 9 hónapon belül (Partneri EgyOtthon lakáscélú jelzáloghitelre vagy Babaváró hitelre vonatkozó akció); VAGY
• Az Erste Bank Hungary Zrt.-nél lakossági forint bankszámlát nyit a szerződés aláírását megelőző 6 hónapon belül, vagy legkésőbb az aláírást követő 6 hónapon belül, amely 12 hónapon át fennmarad (Partneri EgyOtthon „Új bankszámla” akció); VAGY
• Havi 50 ezer Ft megtakarítási összegű szerződést köt legalább 8 éves futamidővel (Partneri EgyOtthon „Mennyiségi” akció).

Lakástakarék ajánlatok részletei:

1. Lakástakarékpénztár 15% – 5 év:
   o Megtakarítási idő: 60 hónap
   o Kamatbónusz: 15%
   o EBKM: 2,81% – 5,01% (kamatbónusszal)
   o Szerződéses összeg: 1.620.000 Ft – 8.100.000 Ft
   o Lakáskölcsön maximális futamideje: 60 hónap
2. Lakástakarékpénztár 30% – 8 év:
   o Megtakarítási idő: 96 hónap
   o Kamatbónusz: 30%
   o EBKM: 4,55% – 6,10% (kamatbónusszal)
   o Szerződéses összeg: 2.950.000 Ft – 14.750.000 Ft
   o Lakáskölcsön maximális futamideje: 96 hónap
3. Lakástakarékpénztár 30% Rugalmas – 10 év:
   o Megtakarítási idő: 120 hónap
   o Kamatbónusz: 30%
   o EBKM: 3,67% – 4,91% (kamatbónusszal)
   o Szerződéses összeg: 3.713.000 Ft – 18.565.000 Ft
   o Lakáskölcsön maximális futamideje: 120 hónap

Lehetőség részkifizetésre a futamidő 4. évét követően, a saját befizetések legfeljebb 40%-áig.

The post ERSTE LAKÁSTAKARÉKPÉNZTÁR appeared first on Komplex megoldások szakértelemmel.